Surélever sa maison et inverser le toit à Rueil-Malmaison (92500)

échafaudage parapluie pour la surélévation

Besoin client

Ces clients de Rueil-Malmaison sont venus nous voir pour agrandir leur maison. Il leur manquait une chambre et le salon était devenu trop petit.

Par ailleurs, la chambre à l’étage était très mansardée et donc, assez peu confortable. L’escalier pour y monter, de forme hélicoïdale, n’était pas pratique.

Ils souhaitaient donc surélever leur maison pour créer de l’espace. Et ils ont demandé à La Maison Des Travaux d’Asnières de les accompagner dans la conception et la réalisation du projet.

Projet

Le projet a commencé par une phase de conception de la surélévation en concertation avec les clients.

Nous avons proposé de surélever au maximum autorisé par le PLU et d’inverser le sens du toit pour que les 2 fenêtres du nouvel étage soient tournées face à la rue et au jardin, diminuant ainsi les contraintes vis-à-vis du PLU.

Les clients ont agrandi le champ du projet : quitte à faire un chantier, autant que ce soit esthétique, y compris sur la partie basse de la maison. Et dans ce cas, autant isoler toute la maison avant de poser un revêtement.

Concernant la surélévation de la maison :

Validation du projet par un bureau d’étude pour valider que le poids ajouté est compatible avec les fondations.
Accompagnement au dossier de déclaration préalable à la mairie.
Installation d’un échafaudage parapluie, permettant aux clients de vivre dans leur maison pendant les travaux.
Surélévation en ossature bois.
Création à l’étage de 2 grandes chambres, une salle de bain et un WC.
Réaménagement de l’espace au rez-de-chaussée : suppression d’une chambre et d’une salle de bain et bel agrandissement du salon.
Démontage de l’escalier hélicoïdal et revente sur le bon coin.
Pose d’un escalier 2/4 tournant en bois sur mesure.

Par ailleurs, les travaux concernant la rénovation énergétique ont permis d’obtenir des subventions « maprimrenov », parcours accompagné de rénovation globale.

Les murs ont été isolés par l’extérieur avec du polystyrène.
Le toit a été isolé par de la laine de bois, matériau isolant contre le froid de l’hiver et avec une inertie maximale contre la chaleur de l’été.
Changement des fenêtres.
Installation d’une ventilation mécanique VMC double flux.

Les plus

Dans ce projet global, nous avons coordonné les interventions de 7 entreprises :

Ossature bois, charpente et couverture
Fenêtres
Maçonnerie
Aménagement intérieur
Isolation extérieure des murs
Isolation intérieure du plafond du sous-sol
Ventilation double flux.

Ce projet de surélévation de maison a duré 7 mois, pendant lesquels les clients ont continué a habité dans la maison grâce à l’échafaudage parapluie.

Vous avez un projet d’agrandissement ou de surélévation de maison ? Venez nous rencontrer et échangeons sur votre projet !

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