Les porteurs de projet souhaitaient rénover un appartement de 69 m² destiné à la location. Le logement disposait déjà de beaux volumes, d’une belle luminosité et d’un parquet existant intéressant, mais il nécessitait une vraie remise à niveau pour répondre aux attentes actuelles du marché locatif.
L’objectif était clair : améliorer la performance énergétique du bien, passer d’un DPE F à un DPE D, et proposer un appartement plus sain, plus confortable et plus attractif pour les futurs locataires.
Le chantier a d’abord porté sur l’isolation des murs par l’intérieur. Cette étape était essentielle pour limiter les déperditions de chaleur et améliorer le confort thermique du logement. Elle a aussi permis de repartir sur des supports propres avant les finitions.
L’électricité a ensuite été entièrement rénovée. Un plan électrique a été établi en amont afin de positionner les prises, les interrupteurs et les points lumineux de manière logique, selon les usages de chaque pièce. C’est un vrai plus dans un appartement destiné à la location, car cela permet d’avoir une installation plus pratique, plus claire et mieux adaptée au quotidien.
Les murs et plafonds ont été repris avec la réalisation des enduits, puis l’ensemble de l’appartement a été repeint dans des tons neutres. Ce choix permet de créer une base lumineuse, facile à meubler et à s’approprier pour les futurs occupants.
Le parquet existant a été conservé, poncé puis vitrifié. Plutôt que de le remplacer, les porteurs de projet ont fait le choix de le remettre en valeur. Le résultat apporte de la chaleur aux pièces et évite un rendu trop froid ou impersonnel.
La réalisation d’un DPE projeté a permis de cadrer les travaux avec un objectif précis : améliorer la classe énergétique du logement et anticiper sa mise en location dans de meilleures conditions.
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