Besoin client
Le propriétaire souhaitait rénover intégralement un appartement de 40 m² dans le cadre d’un investissement locatif. L’objectif principal du projet était de valoriser le bien, d’améliorer son confort thermique et de garantir sa conformité énergétique avec les futures réglementations en matière de performance énergétique des logements.
Projet
L’ensemble des interventions a permis de transformer un bien ancien en un logement à la fois moderne, performant et agréable à vivre.
1. Travaux d’amélioration énergétique
Suite à la réalisation d’un DPE initial et d’un DPE projeté, plusieurs actions ciblées ont été engagées : les murs ont été isolés afin de renforcer le confort thermique et réduire les déperditions de chaleur ; les robinets thermostatiques ont été installés sur les radiateurs pour une meilleure régulation pièce par pièce ; le ballon d’eau chaude a été remplacé par un modèle plus récent et économe en énergie ; et enfin, une ventilation mécanique contrôlée (VMC) a été mise en place pour assurer un renouvellement constant et sain de l’air intérieur.
2. Rafraîchissement général et valorisation des surfaces
Les sols d’origine ont été soigneusement poncés puis vitrifiés, redonnant tout leur éclat au parquet massif et apportant une touche chaleureuse à l’ensemble des pièces.
Les murs et plafonds ont été intégralement repris, puis repeints dans des tons clairs pour mettre en valeur la luminosité naturelle du logement et accentuer la sensation d’espace.
Cette mise en peinture homogène a permis d’obtenir un rendu propre, neutre et durable, idéal pour un bien destiné à la location.
3. Rénovation complète de la cuisine
La cuisine a été entièrement repensée pour s’adapter aux usages actuels tout en conservant un style moderne et intemporel.
Un nouvel agencement sur mesure a été créé, associant meubles bleu nuit et plan de travail en bois clair, pour un contraste élégant et chaleureux.
Une crédence en carrelage métro blanc habille le mur, apportant une touche graphique tout en facilitant l’entretien.
L’ensemble est complété par un évier inox avec robinetterie contemporaine et des espaces de rangement optimisés.
Le sol a été recarrelé afin d’assurer robustesse et facilité de nettoyage, tout en délimitant visuellement l’espace cuisine du séjour.
4. Modernisation de la salle d’eau et des sanitaires
La salle d’eau a été entièrement rénovée dans un esprit sobre et élégant.
Elle intègre désormais une douche moderne avec paroi vitrée, receveur extra-plat et robinetterie noire mate du plus bel effet.
Le carrelage mural type “métro” blanc se marie harmonieusement au sol en grès gris clair, créant un ensemble lumineux et contemporain.
Un meuble vasque en bois clair surmonté d’une vasque ronde noire et d’un miroir avec rangements intégrés apporte à la fois style et fonctionnalité.
Les toilettes ont été rénovées, avec remplacement des équipements et harmonisation des teintes pour une continuité esthétique avec le reste de l’appartement.
5. Finitions et mise en valeur du bien
Un soin particulier a été apporté aux détails et finitions : les plinthes, menuiseries et portes ont été reprises et repeintes pour une finition parfaite ; les radiateurs existants ont été modernisés grâce à la pose de têtes thermostatiques ; et les ouvrants ont été ajustés pour garantir une isolation optimale et un confort acoustique renforcé.
L’ensemble de ces interventions a permis d’obtenir un intérieur harmonieux, lumineux et prêt à accueillir ses futurs locataires.
Les plus
Grâce à cette rénovation complète, l’appartement bénéficie aujourd’hui d’un nouvel éclat, à la fois énergétiquement performant et esthétiquement moderne. L’ensemble des travaux a permis d’atteindre une note D, assurant la pérennité de la location au-delà de 2035. Une rénovation d’appartement en tête ? L’agence d'Asnières-Colombes-Levallois-Clichy-Gennevilliers est à votre écoute !
demander un devis gratuit
