Rénover son appartement est une aventure excitante, mais qui peut parfois tourner au cauchemar. D’un projet de rénovation à l’autre, même si le type de travaux et leur durée varient, certaines étapes sont cruciales pour réussir votre projet. Notre équipe a rassemblé son expérience pour vous donner ces 5 conseils incontournables.
Appartement rénové
Conseil n° 1 : Respecter les normes et la réglementation en vigueur
Avant de commencer les travaux de rénovation, il est essentiel de respecter les normes et la réglementation, car votre appartement fait partie d’une copropriété et d’une ville.
3 types de travaux peuvent se présenter :
- Travaux sans autorisation : Certains travaux peuvent être réalisés sans autorisation, comme tous les travaux intérieurs qui ne touchent pas à la structure du bâtiment et ne modifient pas l’esthétique de l’extérieur: la rénovation d’une cuisine ou des travaux d’isolation intérieurs, par exemple.
- Travaux de rénovation avec vote de copropriété : Pour des travaux touchant à la structure du bâtiment, par exemple sur un mur porteur ou une modification de charpente, un vote de copropriété est nécessaire. Ce cas survient fréquemment pour un réaménagement de pièces ou une modification des combles. Ne pas consulter la copropriété est illégal et entrainerait une mise en cause en cas de dommage dans l’immeuble.
- Travaux de rénovation avec vote de copropriété et autorisation d’urbanisme. Il s’agit ici des projets qui impactent l’extérieur de l’appartement : changement de fenêtres (sauf si c’est à l’identique) ou de volets, création d’un velux, installation d’une pompe à chaleur, isolation par l’extérieur.
La Maison Des Travaux vous accompagne pour ces démarches en vous conseillant et en préparant les dossiers.
Rénovation d’une cuisine
Conseil n° 2 : Clarifier votre objectif de rénovation d’appartement
Il est crucial de clarifier vos objectifs avant de commencer.
Anticipez vos besoins et envies. Prenez le temps de réfléchir à votre objectif pour ces travaux, mais aussi pour cet appartement : qu’allez-vous en faire dans les 5 ans ? Dans les 10 ans ? À long terme ?
Clarifier la véritable raison de votre projet de rénovation vous aidera à faire les bons arbitrages : embellir, moderniser, diminuer votre facture d’énergie, améliorer votre confort, agrandir ou créer un nouvel espace…
Réfléchir à vos besoins actuels et futurs permet de prévoir un scénario de travaux adapté et d’inscrire le projet actuel dans un projet plus global.
Intégrez la rénovation énergétique dès la réflexion du projet. Pensez les améliorations énergétiques comme un investissement pour réduire vos factures et augmenter le confort. Même dans une rénovation de salle de bain, certains éléments comme la ventilation devraient être intégrés. Car à ce stade, ces travaux seront moins onéreux que de tout refaire ensuite.
Faites-vous accompagner par un professionnel avec une expérience globale. Il peut vous aider à avoir une vue d’ensemble pour faire les bons choix dès le départ, comme un scénario de travaux à réaliser sur plusieurs années.
Rénovation d’une salle de bain
Conseil n° 3 : Réaliser le plan d’aménagement pour votre futur appartement
Un bon plan d’aménagement est la clé d’une rénovation réussie.
Visualiser permet de faire de bons choix. Utilisez des outils de visualisation, des plans en 2D ou en 3D, pour vous assurer que vos choix vous conviendront à long terme.
Choisissez avec soin matériaux et équipements. Optez pour des matériaux de qualité et des équipements durables.
Faites-vous accompagner par des professionnels. Par leur expérience et leurs conseils, ils peuvent vous guider dans vos choix et vous aider à éviter les pièges.
Rénovation et réaménagement d’un appartement à Asnières
Conseil n° 4 : Anticiper les conséquences éventuelles de votre chantier
La réalisation de travaux cause des désagréments, il est donc important d’en prendre conscience pour bien s’organiser.
Avant le démarrage du chantier, préparez-vous au maximum en anticipant sur la gêne occasionnée par les travaux : évitez le télétravail, organisez vos affaires comme une base de vie.
Si vous réalisez de gros travaux, l’idéal est de vivre ailleurs pendant la durée du chantier. Profitez de vos vacances, ou louez un airbnb. Vos travaux iront plus vite et vous vivrez mieux les désagréments.
Rénovation d’un appartement à Asnières
Conseil n° 5 : Prendre son temps avant de valider un devis
Maintenant que vous avez précisé vos travaux et que vous êtes prêts à les réaliser, l’impatience vous démange.
Mais ne vous précipitez pas pour valider un devis.
Posez toutes vos questions, elles sont légitimes. Demandez un devis parfaitement détaillé. Plus vous serez assuré que le prestataire comprend bien vos attentes, plus vos travaux seront réussis.
Comparez les devis dans leur globalité. Ne vous fiez pas uniquement au prix, mais aussi à la qualité des prestations proposées, au délai de réalisation, à la date possible de démarrage du chantier…
Un professionnel doit prendre le temps de répondre à toutes vos questions avec précision et clarté. Si ce n’est pas le cas, fuyez !
Notre équipe de La Maison Des Travaux d’Asnières a une méthodologie bien rodée pour vous aider dans toutes ces étapes. Nous prenons le temps de vous écouter, de vous aider à clarifier votre projet et votre objectif. Nous vous apportons une vue globale des travaux pour vous aider à choisir le scénario le plus pertinent pour vous et votre appartement. Nous réalisons des plans 3D pour vous aider à visualiser. Nous vous aidons à comparer les devis de nos partenaires et à vous organiser avant le démarrage des travaux.
Vous avez un projet de rénovation d’appartement ? N’attendez plus, venez nous voir !