Rénovation complète d’un appartement de 70 m² prêt à louer - Colombes (quartier Petite Garenne)

parquet-ponce-vitrifie-appartement-colombes

renovation-sejour-appartement-locatif-colombes

amenagement-rangement-appartement-colombes

Besoin client

Notre client possédait un appartement de 70 m² à Colombes, dans le quartier Petite Garenne, qu’il souhaitait remettre sur le marché locatif dans les meilleures conditions. L’objectif était clair : repartir sur une base saine, sécurisée et durable, tout en proposant un logement agréable à vivre et facile à entretenir pour de futurs locataires.
Au-delà de l’aspect esthétique, il fallait aussi améliorer le confort thermique et viser un meilleur DPE, afin de pérenniser l’investissement et limiter les vacances locatives.

Projet

Pour mener ce chantier sereinement, nous avons d’abord cadré le projet par lots (électricité, finitions, sols, cuisine, salle de bain) et établi une liste précise des fournitures à sélectionner en amont. Cela permet d’éviter les imprévus, de comparer efficacement et de tenir le budget.

Les travaux ont démarré par une rénovation complète de l’électricité : remise à niveau du tableau, sécurisation des circuits, création/ajustement des points lumineux et des prises aux bons emplacements, pour un usage quotidien fluide et conforme.

Nous avons ensuite repris l’ensemble des enduits (murs et plafonds) afin d’obtenir des supports propres et réguliers, puis réalisé les peintures dans une palette sobre et lumineuse, idéale en location et facile à harmoniser avec différents styles d’ameublement.

Côté sol, le parquet existant a été poncé puis vitrifié, ce qui redonne immédiatement du cachet à l’appartement tout en apportant une vraie résistance à l’usage (un point clé pour un bien destiné à être loué).

Enfin, les pièces “stratégiques” ont été remises à neuf : rénovation de la cuisine avec un agencement optimisé pour gagner en praticité et en rangements, et rénovation de la salle de bain pour repartir sur un espace sain, moderne et simple à entretenir.

Les plus

En parallèle, des travaux d’isolation ciblés ont été réalisés pour améliorer les performances énergétiques. Ce projet a été pensé “investissement locatif” de bout en bout : des choix de matériaux durables, des finitions neutres et valorisantes, et une organisation de chantier optimisée. La préparation en amont (liste des fournitures, sélection guidée, arbitrages budgétaires) a permis de maîtriser les coûts, tout en améliorant le DPE et en livrant un appartement prêt à louer, conforme et attractif.
Les travaux ont été réalisés par nos artisans partenaires, avec un pilotage rigoureux à chaque étape.

Vous avez un projet de rénovation à Colombes ? Que ce soit pour louer, vendre ou simplement améliorer votre confort, La Maison Des Travaux Asnières-Colombes-Levallois-Clichy vous accompagne pour structurer votre chantier, choisir les bons artisans et avancer sereinement.

demander un devis gratuit