Rénovation de bureaux à louer à Clichy (Quartier Victor Hugo) - 92

Besoin client

Dans le quartier Victor Hugo à Clichy, le porteur de projet souhaitait rénover des bureaux pour les proposer à la location à des professionnels, notamment des professions libérales. L’enjeu était double : améliorer le confort (température, bruit, sécurité) et livrer un espace propre, neutre et conforme aux exigences attendues pour une activité recevant du public, afin de faciliter la mise en location et rassurer les futurs occupants.

Projet

Les artisans partenaires ont réalisé une rénovation globale, structurée autour des performances techniques et de la conformité. Les murs donnant sur l’extérieur ont été doublés avec une isolation thermique en laine de roche et plaques de plâtre BA13 standard, afin d’améliorer le confort et de réduire les déperditions. Les radiateurs ont été remplacés pour adapter le chauffage aux nouveaux volumes et aux usages. Les murs donnant sur les locaux attenants ont été traités en acoustique, avec une laine de roche et des plaques de BA13 acoustique, pour limiter la transmission des bruits entre pièces et créer un environnement de travail plus serein, particulièrement important pour des consultations ou rendez-vous professionnels. Les plafonds ont fait l’objet d’un traitement coupe-feu, via un complexe laine de roche et BA13 ignifugé, dans une logique de sécurité et de mise en conformité. En complément, l’ensemble de l’installation électrique a été repris, avec une rénovation permettant de repartir sur une base fiable, conforme et adaptée à un usage professionnel. Enfin, les équipes ont réalisé les enduits, les reprises de supports et les peintures, pour obtenir une finition homogène, lumineuse et prête à l’emploi, avec un rendu soigné et facilement personnalisable par le futur locataire.

Les plus

Le projet a été mené avec une attention particulière au respect des normes ERP, avec passage d’un bureau de contrôle pour valider les points réglementaires, ainsi que l’intervention du Consuel suite à la rénovation électrique. Cette approche sécurise le propriétaire, facilite la mise en location et apporte une vraie valeur ajoutée aux futurs professionnels, qui peuvent s’installer dans un espace conforme, confortable et immédiatement opérationnel. Un projet de rénovation intérieure prévu ? Discutez de votre projet avec La Maison Des Travaux Asnières-Colombes-Levallois-Clichy au 09 54 91 76 88.

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