Le home staging est à la mode ! Cette technique qui consiste à relooker un bien immobilier destiné à la vente permet de mieux se rendre compte de son potentiel. Le but étant de vendre mieux et au meilleur prix. Les agents immobiliers ne s’y sont pas trompés, ils font de plus en plus appel au service des home stagers.
Littéralement, home staging signifie « mise en scène de la maison ». En France, on parle aussi de valorisation immobilière. Le nom s’apparente de prime abord à une tendance déco mais c’est bien plus que ça.
Le home staging, c’est l’art de mettre en scène son intérieur pour vendre son bien immobilier plus rapidement et au meilleur prix. C’est un processus de préparation qui permet de présenter sa maison ou son appartement d’une façon optimale aux futurs acheteurs. Il s’agit d’une forme de marketing immobilier, pouvant s’apparenter au packaging des autres types de produits. En sachant qu’un acheteur se décide dans les 90 premières secondes de la visite, il faut séduire au premier coup d’œil !
Mais attention, le home staging n’a pas pour but de cacher les imperfections ! Il doit juste mettre en valeur les atouts et le potentiel du bien. L’idée est de le rendre visuellement accessible afin que tout visiteur puisse s’y sentir à l’aise et s’y projeter. Pour cela, il va falloir enlever tout ce qui peut parasiter le regard, privilégier l’espace, vérifier l’équilibre des volumes, repenser la disposition des meubles, harmoniser les couleurs et les matériaux, jouer sur la lumière et installer une décoration adaptée à la vente.
Et c’est l’ensemble de toutes ces actions qui fera que chaque personne qui visite pourra s’imaginer y vivre dès les premiers instants !
